Xin giấy phép xây dựng là bước thiết yếu trong quá trình hoàn thiện một công trình nhà phố tại Đà Nẵng. Việc thực hiện đúng và đầy đủ quy trình xin giấy phép xây dựng không chỉ giúp công trình xây dựng hợp pháp mà còn tránh được các rủi ro pháp lý, tiết kiệm thời gian và chi phí. Trong bài viết này, sẽ trình bày chi tiết quy trình xin giấy phép xây dựng nhà phố tại Đà Nẵng năm 2025 và giới thiệu vai trò tư vấn hỗ trợ của Kiến Trúc Real House – đơn vị thiết kế và thi công nhà phố uy tín tại địa phương.

1. Hồ sơ xin giấy phép xây dựng bao gồm

Theo quy định hiện hành, hồ sơ xin cấp phép gồm có:

- Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo mẫu của Bộ Xây dựng hoặc UBND cấp phường/quận.
- Bản sao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp (có công chứng, chứng thực).
- Bản vẽ thiết kế xây dựng chi tiết, rõ ràng gồm sơ đồ vị trí công trình, mặt bằng các tầng, mặt đứng, mặt cắt, bản vẽ móng và sơ đồ kết nối hệ thống kỹ thuật.
- Văn bản xác nhận thẩm duyệt phòng cháy chữa cháy nếu có yêu cầu.
- Cam kết bảo đảm an toàn công trình liền kề nếu có nhà sát liền kề.
- Các giấy tờ khác theo yêu cầu quy định địa phương hoặc quy trình cấp phép.

> Đọc thêm: Phong cách thiết kế nhà tại Realhouse

2. Quy trình xin giấy phép xây dựng tại Đà Nẵng

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ

Gia chủ hoặc chủ đầu tư chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định, phối hợp với đơn vị thiết kế chuyên nghiệp để có bản vẽ chi tiết và hợp lệ.

Bước 2: Nộp hồ sơ

Hồ sơ được nộp tại Bộ phận tiếp nhận và xử lý hồ sơ của UBND quận/huyện hoặc Sở Xây dựng Đà Nẵng hoặc qua hình thức nộp hồ sơ trực tuyến tại cổng dịch vụ công Đà Nẵng.

Bước 3: Kiểm tra hồ sơ

Cơ quan tiếp nhận tiến hành kiểm tra hồ sơ về tính hợp lệ, đầy đủ nếu thiếu sẽ trả lại hồ sơ kèm hướng dẫn bổ sung.

> Xem thêm: https://www.facebook.com/kientrucrealhouse

Bước 4: Thẩm định hồ sơ

Cơ quan có thẩm quyền sẽ thẩm định bản vẽ kỹ thuật, đánh giá an toàn, môi trường và kết hợp các yêu cầu khác liên quan trong vòng 15 ngày làm việc kể từ khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

Bước 5: Cấp giấy phép

Nếu hồ sơ hợp lệ, trong thời hạn 15 ngày làm việc, giấy phép xây dựng chính thức được cấp cho chủ đầu tư.

Bước 6: Thực hiện thi công theo giấy phép

Chủ đầu tư tiến hành thi công theo đúng hồ sơ thiết kế và giấy phép được cấp, mọi thay đổi đều phải được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

> Tìm hiểu thêm: Giá thiết kế nhà tại Đà Nẵng

3. Lưu ý giúp quy trình xin phép xây dựng nhà phố tại Đà Nẵng hiệu quả

- Xác định rõ quỹ đất, hướng đất và các quy định quy hoạch liên quan để hoạch định thiết kế phù hợp.
- Chọn đơn vị thiết kế chuyên nghiệp và uy tín đảm bảo bản vẽ đạt chuẩn và dễ được phê duyệt.
- Chuẩn bị hồ sơ pháp lý hợp lệ, đầy đủ để tránh trễ tiến độ bổ sung sửa chữa.
- Tận dụng dịch vụ xin phép xây dựng trọn gói để tiết kiệm thời gian và công sức.
- Theo dõi sát sao quy trình thẩm định cùng đơn vị tư vấn để xử lý kịp thời các yêu cầu bổ sung.

> Chi tiết: https://community.wongcw.com/blogs/1139361/Bang-bao-gia-thiet-ke-nha-tai-Da-Nang-moi

Kiến Trúc Real House – Đối tác tư vấn hỗ trợ xin phép xây dựng nhà phố hàng đầu tại Đà Nẵng

Kiến Trúc Real House là đơn vị thiết kế xây dựng nhà phố chuyên nghiệp tại Đà Nẵng, đồng hành cùng gia chủ trong quá trình xin giấy phép xây dựng bằng các dịch vụ:

- Tư vấn chi tiết các quy định mới nhất về cấp phép xây dựng.
- Lên kế hoạch hồ sơ, bản vẽ thiết kế chi tiết, đầy đủ, hợp chuẩn.
- Hỗ trợ hoàn thiện, nộp hồ sơ và theo dõi tiến trình, giảm thiểu sai sót.
- Dịch vụ xin phép xây dựng trọn gói, tối ưu thời gian, chi phí cho khách hàng.
- Giám sát thi công đúng thiết kế và giấy phép xây dựng được cấp.

Gia chủ làm việc cùng Kiến Trúc Real House sẽ được an tâm xử lý quy trình xin phép nhanh chóng, suôn sẻ và sở hữu công trình ngôi nhà phố đẹp, bền vững.

Xin giấy phép xây dựng là bước bắt buộc và quan trọng để đảm bảo công trình nhà phố tại Đà Nẵng được xây dựng hợp pháp, an toàn và chất lượng. Việc nắm rõ quy trình và sự hỗ trợ từ đơn vị tư vấn chuyên nghiệp sẽ giúp gia chủ tiết kiệm thời gian, chi phí và công sức. Kiến Trúc Real House rất hân hạnh được đồng hành cùng bạn kiến tạo tổ ấm hiện đại năm 2025.

> Xem chi tiết: Vai trò của đơn vị thiết kế trong việc hỗ trợ xin phép xây dựng tại Đà Nẵng

Thông tin liên hệ:
Công ty Cổ Phần Kiến Trúc và Nội Thất Realhouse
Trụ sở: 59LK - 6C, Làng Việt Kiều Châu Âu, phường Hà Đông, TP Hà Nội
Chi nhánh 1: 268-270 đường 30/4, phường‍ Hòa‍ Cường, TP Đà Nẵng
Chi nhánh 2: 51 đường 21, phường Phước Long, TP Hồ Chí Minh
Email: lienhe.realhouse@gmail.com
Phone: 0777.303.888 - 0765.22.1111

Website: realhouse.com.vn